房企还债压力大 “发新还旧”要求越来越高

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2018-09-21

(记者胡婧怡)原标题:汕头海关破22亿特大固体废物走私案“现在我宣布‘蓝天2018’集中打击‘洋垃圾’走私行动正式开始!”5月22日,随着海关总署署长倪岳峰在总署缉私指挥中心一声令下,25个直属海关展开了近年来最大规模的打击“洋垃圾”走私集中行动。截至9时,集中行动已查获废矿渣、废五金等各类走私废物万吨,查证走私废塑料、废矿渣、废五金共万吨,抓获犯罪嫌疑人137名。当天,在总署统一指挥下,广东分署,天津、大连、沈阳、哈尔滨、上海、南京、宁波、福州、南昌、长沙、广州、深圳、拱北、汕头、黄埔、昆明、乌鲁木齐等25个直属海关,出动警力1291人,分成行动小组212个,在北京等17个省(区、市)开展收网行动,同时对重点涉案人员实施抓捕,对涉案公司场所开展搜查,对涉嫌走私进境的固体废物存放场所及加工窝点进行查缉。当天,记者亲历了汕头海关侦办的全国最大一起“洋垃圾”走私案嫌疑人的抓捕行动。

    J罗哥伦比亚  一度被传要来中超踢球  哈梅斯·罗德里格斯(J罗),1991年7月12日出生于哥伦比亚库库塔,哥伦比亚足球运动员,司职边锋/攻击型中场,现效力于拜仁慕尼黑足球俱乐部。  2014年,J罗代表哥伦比亚参加巴西世界杯,以5场6进球2助攻的成绩获得世界杯金靴奖,对乌拉圭比赛中的胸部停球转身凌空抽射被国际足联评为2014年世界杯最佳进球。J罗是左脚球员,但可以打左右边锋、前腰、中场等多个位置,个人能力非常出色,传、控、带、射样样俱全,有着不可思议的天赋。

  ”在回答现场观众提问时,他说,自己一直写与技校有关的事情,是因为那个年代给自己留下的印象太深刻了。人生不能对半分,生活中有些事,心里再过不去也不会想要通过小说来把它干掉,因为有些事是干不掉的。发布会上,路内详细讲述了自己学生时代在技校的经历,并和嘉宾分享那个年代的共同记忆。

  紧一点自然就不舒服了,舒适度就有问题了,就是要不舒服一点、不自在一点,我们不舒服一点、不自在一点,老百姓的舒适度就好一点、满意度就高一点,对我们的感觉就好一点。  ——在中央政治局会议上关于改进工作作风、密切联系群众的讲话,2012年12月4日中粮集团有限公司主要领导调整  2018年7月9日下午,中粮集团有限公司召开中层以上管理人员大会。中央组织部高选民副部长宣布了中央关于中粮集团有限公司主要领导调整的决定:吕军同志任中粮集团有限公司董事长、党组书记,免去其中国储备粮管理集团有限公司董事长、党组书记职务;免去赵双连同志的中粮集团有限公司董事长、党组书记职务,退休。

  军地主办方启动“国防教育名家进校园巡讲”活动。王彦兵摄新华社哈尔滨6月20日电(李荆复、姚晓晰)由黑龙江省委宣传部、省教育厅、共青团省委和黑龙江省军区政治工作局主办,清华大学出版社承办的“国防教育名家进校园巡讲”活动20日在黑龙江科技大学启动。启动仪式上,清华大学出版社顾问孙一以“丝绸之路上的家国情怀”为题,为在场的黑龙江科技大学师生授课。黑龙江省委宣传部副部长刘维宽表示,此次活动旨在使青年学生掌握基本的国防知识,学习必要的军事技能,激发爱国热情。据了解,主办方近日还将前往黑龙江农垦职业学院、哈尔滨华德学院、黑龙江中医药大学和哈尔滨铁道职业技术学院等进行校园巡讲。

  据了解,其中,除高分五号由中国航天科技集团公司八院抓总研制,高分一号、高分二号、高分三号、高分四号、高分六号均由中国航天科技集团公司五院抓总研制。高分一号:我国“高分”专项首发星肩负着家族开疆拓土的艰巨使命,高分“星老大”于2013年4月26日由长征二号丁运载火箭在酒泉卫星发射中心发射。它身上装载的两台全色多光谱高分辨率相机和四台宽幅相机,实现了高空间分辨率、高时间分辨率和宽覆盖的最佳匹配。五年来,高分“星老大”运行稳定。目前高分一号卫星各谱段图像清晰,图像色彩逼真且丰富,已向国土资源系统、地质行业及科研院所等100多家单位和机构提供了大量遥感图像数据,显著提高了我国高分数据自给率,成为各用户和遥感领域应用最广泛的卫星之一,被誉为“看的广、看的快、看的准、看的清、应急效果好”的卫星。

  (责编:宋心蕊、赵光霞)原标题:上海合作组织青岛峰会新闻中心开放  6月6日,上海合作组织青岛峰会新闻中心正式启用,为境内外媒体注册记者提供服务。

  众所周知,wuli磊磊凭借出色的舞剑表演和灵魂演技,夺得北电艺考魁首,不少粉丝在高兴的同时也遗憾不能亲眼看到吴磊的表演。此次吴磊在《我是大侦探》的舞剑,可以说是圆了粉丝的梦想,他们纷纷表示“磊磊舞剑简直帅哭我”、“预告已经看了一百遍,坐等正片”。吴磊多变造型呈现不同画风“神还原”手法脑洞开破天际因为《我是大侦探》收官战将有三个故事的呈现,所以吴磊最后也会有三个不同造型。

  在当前融资渠道越来越窄的背景下,发债成了许多中小房企的救命稻草。 7月2日,格力地产公告称,证监会已核准其发行不超过12亿元的公司债。 海印股份同日公告,拟非公开发行不超过5亿元公司债,用于增资子公司、归还银行贷款及补充流动资金等。

除这2家房企外,还有一批房企正在发债和拟发债的路上。 不过,想发债并不等于债能发掉。 数据显示,中(终)止的发债规模超过了成功发行的规模。   房企下半年还债压力大  虽然融资之路并不平坦,但为了扩张和还债,房企四处融资。

公开数据显示,5月份以来,证监会共受理、审核了33家房企发债,合计融资规模近2000亿元,融资规模最小的4亿元,最大的达200亿元,100亿元以上的有3家。

  “这些发债房企中,偿还债务的占了大部分。

”一位业内人士说,2015年下半年,房企债发行规模大幅放量,其中3年期公司债作为当时的主要发行品种之一将于今年下半年陆续到期,到期和回售压力很大。

  天风证券的数据显示,2018年下半年,房企债券到期金额1052亿元,考虑进入回售期的债券按照50%本金偿还进入回售期债券,下半年房企债券到期金额就高达2542亿元,高于2018年上半年到期偿还的亿元。   还有些房企总体债务很重。 比如,拟发行公司债的海印股份,就面临巨额债务到期问题。 公司在回复深交所关注函时表示,截至2018年3月31日,公司资产负债率为%,债务总额为82亿元。 其中一年期的短期借款为亿元,一年内到期的长期借款为亿元。

  “对一些现金流紧张的房企来说,还债压力会非常大。 ”业内人士说,选择发新债还旧债便成了一个主要方式。

  中止金额超过发行金额  房企都想尽可能发债,但在房地产继续调控的大环境下,发债并不容易,不少房企选择了中止。   以5月份的33家拟发债房企为例,只有万科和格力地产获得了批文,17家房企通过了发审会审核,8家房企中止审查,1家房企终止审查。 中止审查的8家房企拟发债规模合计为504亿元。

  发行层面的数据显示,房企的公司债发行并不顺利。 据海通证券报告,2018年以来,24家房企发行了公司债,总额为1125亿元;中止21项,拟发行规模合计1510亿元。

中止金额超过发行金额。   7月2日,上交所披露的信息显示,合生创展一笔100亿元的住房租赁专项公司债券项目状态显示为中止。 而一个多月前的5月30日,公司一笔31亿元的非公开发行公司债券项目中止发行。   但房企的小公募、私募公司债的情况要稍好。 据统计,今年以来,深交所已通过的房企公司债数量占比达到47%,公司债审批进度为中止审核的占比为5%;上交所已通过的房企公司债数量占比达到39%,公司债审批进度为中止审核的占比为11%。   发债要求越来越高  由于房地产调控没有松动,监管部门对房企申报债券的募投项目、发行额度和规模仍有着一定约束。   最近中止发债的企业中,有的已变更项目和发债规模。

比如龙湖地产调整了融资规模,此前拟发行一笔80亿元公司债,在中止审查后,公司将募资缩减至50亿元,便顺利通过了审核。   但通过发债审核只是第一步,拿到批文后能否发掉,还要看企业的业绩、负债、违约记录、信用评级、负债等情况。 在市场情绪的大幅波动下,最近成功发行债券的只有华夏幸福、招商蛇口、万科等少数质地较好的大型房企,一些房企债券额度有可能出现无法募满的局面。

  业内人士表示,在现在的环境下,市场对于房企的认可程度较为重要,近期的信用事件和违约事件让投资机构对于带有某些属性的发行主体的认可度下降。

另外,那些大股东股权质押比例较高的中小房企,也是投资者所忌讳的。 (记者刘向红)+1。